Gepflegte ,voll möblierte 4 Zimmer Wohnung direkt in Kaisermühlen und unmittelbarer Nähe zum VIC, Alte Donau
Beschreibung
Nähe VIC und Alte Donau - Gepflegte, möblierte 4 Zimmer Wohnung!
Zur Vermietung gelangt eine möblierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und 1 PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
* for further information please see below*
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Bad mit Dusche,Toillette und Bidet
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit großer Glasfront Richtung Balkon, mit Zugang zu einer eleganten Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
-1 Kabinett/Arbeitszimmer
- Balkon
- 1 PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist in der Miete inkludiert
- Kellerabteil
Monatliche Miete inkl. BK - 1.930,73 € (inkl. 1 Garagenstellplatz)
Kaution: 3 Monatamieten
Mietdauer 5 Jahre
Lage: Nähe VIC, Kaisermühlen, Donauinsel, DC Tower
Besichtigungstermin nach Vereinbarung möglich. Telefonisch unter 06769252222 oder per Mail unter office@noblesse-real.com
The four room apartment (two sleeping rooms, one living room, cabinet/office, kitchen, storageroom, built-in safe, balcony, parking space in garage and cellar)
The apartment has a fully furnished kitchen (dishwasher, refrigerator, induction cooker) and essential furniture.
The building was built in 2009 and has an elevator; the house has a fast internet connection.
The cost of the lease is the following: € 1.930,73 € incl. operating cost, 1 parkingspace, excluding the cost of electricity, warm water and heating.
For further information or a viewing please contact Mrs Karasinski-Filipsky by phone +43 660 7051331 or mail: office@noblesse-real.com
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Wir weisen darauf hin, das aufgrund von wiederkehrender Beauftragung ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer besteht und wir als Doppelmaler tätig sind.
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Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com/?page_id=983
Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter office@noblesse-real.com oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- Trennwände Glas
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 44.96 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 16.01.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.930,73 €
- Fläche ca. 92,85 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.930,73 € |
| Miete: | 1.700,00 € |
| Betriebskosten: | 193,39 € |
| Heizkosten: | 116,31 € |
| Warmwasser: | 49,85 € |
| Sonstiges: | 15,00 € |
| Umsatzsteuer: | 47,33 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.121,88 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.365,64 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5732
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.930,73 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92,85 m2
- Wohnfläche ca. 92,85 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 6,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 44.96 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 16.01.2029
- Baujahr 2009
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- DI Jolanta Karasinski
- Firmengründerin - Vermietung & Verkauf - beh. konzessionierte Immobilienmaklerin