2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Währingerstrasse! Perfekt für ein Paar

1180 Wien

Beschreibung

Klassische 2-Zimmer Wohnung zwischen Kreuzgasse und Währingerstrasse!


——— BITTE BEACHTEN SIE, DASS FÜR DIE ANMIETUNG DER WOHNUNG EIN EINKOMMENSNACHWEIS ZWINGEND ERFORDERLICH IST! - Bitte nur mit vollständigem Namen und Telefonnummer per Mail anfragen!

Zur Vermietung gelangt eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Hochparterre eines klassischen Altbaus befindet.

Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:


Eingangsbereich mit kleinem Vorzimmer und Zugang zu einem Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer, ein separates WC, eine möblierte neue Küche mit anschließendem helles Badezimmer mit Wanne und Waschbecken.
Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Alle Wohnräume verfügen über Parkett, die Nassräume und die Küche sind verfließt.

Infrastruktur und öffentliche Verkehranbindung:
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, in nur wenigen Gehminuten erreicht man die Strassenbahnlinien 9 und 42.

Kosten:
Monatliche Miete inkl. BK und UST: 770,- EUR
Kaution: 2400 - EUR

Mietdauer: 5 Jahre 

Haben Sie Fragen zu diesem Objekt?

Gerne stehen wir Ihnen per Mail unter office@noblesse-real.com oder telefonisch unter folgenden Nummern zur Verfügung.
Fr. DI Karasinski unter 06769252222
Fr. S. Karasinski unter 06607051331

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer beantworten können.

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Wir weisen darauf hin, dass aufgrund von wiederholter Vermittlungstätigkeit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Noblessereal übernimmt keinerlei Gewähr für dessen Vollständigkeit und Richtigkeit.
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Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com/?page_id=983*
Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter office@noblesse-real.com oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Flügeltüren
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 113 kWh/m2a
  • gültig bis 24.06.2023

Lageplan