Perfekte WG geeignete, 4-Zimmer-Altbauwohnung mitten im 7ten!

1070 Wien

Beschreibung

Großzügige 4 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Neubaugasse ideal für eine WG für 3 Studenten/Personen!

*If you need further information in english, please contact us directly by mail or by phone*

Zur Vermietung gelangt eine geräumige ca 116 m² große Altbauwohnung, im ersten Stock eines Altbaus aus der Jahrhundertwende. (OHNE LIFT)

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

-Vorzimmer
- Eingangsbereich mit Zugang zum offenen Küchenbereich (ohne Fenster)
- Wohnzimmer mit anschliessendem Vorzimmer mit zentralem Zugang zu 3 separaten Schlafzimmern, sowie einem Bad mit Dusche,Wanne ,WC, Waschtisch und Waschmaschine. 

Die Wohnung eignet sich ideal für ein WG oder eine Familie.

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung  kann möbliert übergeben werden (siehe Fotos)

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Ob auf der nahe gelegenen Neubaugasse oder der Mariahilferstrasse die Auswahl an Geschäften lässt keine Wünsche offen. Ebenso befinden sich im näheren Umkreis Schulen, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke, kleine Cafes und Restaurants.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 49, U-Bahnline U3 sowie die Buslinie 13A befinden sich im näheren Umkreis. 

Kosten:
Monatliche Miete inkl. BK und UST: € 1.343,77,-
Kaution: € 4100,-

Wollen sie das Objekt persönlich besichtigen? Gerne stehen wir Ihnen per Mail unter office@noblesse-real.com oder telefonisch zur Verfügung.
Frau DI. Karasinski unter 06769252222 
Frau Karasinski-Filipsky, BA unter 06607051331


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen der Abgeber. Noblessereal Karasinski KG übernimmt keinerlei für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Aufgrund wiederholter Vermittlungstätigkeit besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 128 kWh/m2a

Lageplan