Stadt-Garconniere mit guter Aufteilung Nähe Rochusmarkt!
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Sie sind auf der Suche nach einer kompakten, feinen und zentral gelegenen Wohnung in der Stadt? Wir haben etwas Nettes für Sie….
Diese ca. 51,20 m2 große, teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung gelangt ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3ten Liftstock und überzeugt nicht nur durch ihre kompakte und gut durchdachte Aufteilung sondern auch durch die tolle Lage und eine Raumhöhe die gewöhnlich nur in Altbauten zu sehen ist.
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Geräumiger, offener Eingangsbereich, mit einem großen Kleiderschrank und Zugang zu einer separaten Toilette, einem Bad mit Wanne und zum offenen Wohn-Ess-Schlafbereich welcher über eine vollmöblierte Küche verfügt.
Der Schlafbereich ist durch eine Nische abgegrenzt, sodass man mit wenigen Handgriffen (zb mittels Vorhang) einen schönen privaten Bereich schaffen kann. Die Wohnung ist in ruhigen Innenhof ausgerichtet!
Lage und Infrastruktur:
Ob gemütliche Spaziergänge entlang des Donaukanals, ein Einkaufsbummel im Stadtzentrum oder entlang der Landstrasse Hauptstrasse sowie eine rasche Anbindung an die Stadtgrenze, alles ist möglich! In direkter Umgebung befinde sich der beliebte Rochusmarkt mit frischen Lebensmitteln, Blumen und sobald es wieder erlaubt ist, laden kleine Cafés und Restaurants zum verweilen ein.
Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs befinden sich direkt an der Landstrasser Hauptstraße, in der Galleria oder in der nahegelegenen Mall am Bahnhof Wien Mitte.
Öffentliche Anbindung: U3 Station Hainburgerstrasse zu Fuß in 2 min erreichbar!
Kosten:
Monatliche Miete inkl. BK und UST: 771- EUR
Kaution: 2.200,- EUR
Mietdauer: vorerst 3 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt?
Gerne steht Ihnen Frau Karasinski-Filipsky, BA unter 06607051331, Frau DI Karasinski unter 06769252222
oder per Mail unter office@noblesse-real.com zur Verfügung.
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Wir weisen darauf hin, das aufgrund wiederkehrender Beauftragung ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer besteht und wir als Doppelmaler tätig sind.
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, Noblessereal übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit oder Richtigkeit.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Fa.Noblessereal Karasinski KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com/?page_id=983
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
