Familienfreundliche, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung Nähe Prater

1020 Wien

Beschreibung

Familienfreundliche, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Prater Nähe

* for further information in english, please contact us directly*

 

Zur Vermietung gelangt eine, 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2 ten Liftstock eines Wohnhauses aus ca. 1960 befindet. 

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:

- geräumiges Vorzimmer

- Wohnzimmer

-  hofseitig gelegenes Schlafzimmer,

- hofseitig gelegenes Kinderzimmer/Arbeitzimmer

- vollmöblierte Küche mit Waschmaschineanschluss

- Bad mit Wanne, Waschbecken

- separates WC

- Kellerabteil

Geheizt wird mittels Hauszentralheizung, Warmwasser : Elektro-Wasserdurchlaufer

Austattung: Boden: Fertigparkett, Nassräume: Fliesen

Lage:  Praterstrasse, Prater, WU, Franzensbrücke, Prater Hauptallee

Verbindung: Strassenbahnlinien mit direkter Anbindung zu den U-Bahnen und Schnellbahnen des Praternsterns oder auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! 

 

Kosten:

Monatliche Miete inkl. BK und Ust 806- €  

Monatliches Akonto für Heizung aktuell: ca. 51,- € / Monat 

Gesamtmiete inkl. Heizung derzeit: 857,- €

Kaution: 2600,-

Provision: Laut Makler Verordnungsgesetz

Haben Sie Fragen zu diesem Objekt? Gerne steht Ihnen Frau DI Karasinski telefonisch unter 06769252222 oder per Mail unter office@noblesse-real.com zur Verfügung.

 

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Aufgrund von wiederholter Vermittlungstätigkeit weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Doppelmaklertätigkiet hin.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Noblessereal übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit

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Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com
Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter office@noblesse-real.com oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen.

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Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 48.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,79
  • gültig bis 10.12.2025

Lageplan

Dokumente