Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung Nähe Oper, TU, Naschmarkt

1040 Wien

Beschreibung

Stadt-Garconniere Nähe TU, Naschmarkt und Oper!

Nettes gemütliches Apartment nähe Zentrum ( 10 minuten zu Fuß zur Oper). Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 33m² und befindet sich im 5-ten Liftstock eines Neubauhauses aus 1976.
 

Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Eingangsbereich mit voll ausgestatteter Kochnische, einem Wohn-Schlafraum, einem Bad mit Wanne und einem separaten WC. Im Wohn-/Schlafzimmer ist eine Wohnwand mit Regalen und Schränken eingebaut.
Geheizt wird mittels Hauszentralheizung, neuer Laminatboden in Holzoptik. 

Im Haus befindet sich des Weiteren ein Keller und eine Waschküche!


Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Naschmarkt, U-Bahn und Bus-Station in der Nähe, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar!

Miete inkl BK 545,- € (exklusive Strom, Warmwasser/Heizung , TV, Internet, Telefon)

Warmwasser/Heizungsakonto monatlich 55,- Euro
Kaution: 1800,-€
Provision : 2 Monatsmieten zuzüglich 20%USt

Haben Sie Fragen zu diesem Objekt? Gerne steht Ihnen Fr. DI Karasinski unter 06769252222, Frau S. Karasinski-Filipsky unter 06607051331 oder per Mail unter office@noblesse-real.com zur Verfügung.

*****
Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com/?page_id=983
Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter office@noblesse-real.com oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen.
*****

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Pultdach
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 73 kWh/m2a
  • fGEE 2,71
  • gültig bis 15.01.2023

Lageplan

Dokumente