Gemütliche DG Wohnung in Dreistetten (Markt Piesting) mit Blick ins Grüne!

2753 Markt Piesting

Beschreibung

Gemütliches Wohnen in ländlicher Idylle - 2,5 Zimmer Wohnung in Dreistetten

Auf der Suche nach einem frischen Schliff und neuen Besitzern ist diese gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,33m2 uns einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 77,88m2 welche sich im DG (ohne Lift) eines Wohnhauses aus 1960, in der Gemeinde Markt Piesting / Dreistetten, befindet.

Raumaufteilung:

- Zentrales Vorzimmer

- Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe

- Tageslichtbad mit Wanne

- separates WC

- Jeder Raum verfügt über ausreichend Abstellflächen und zusätzlichen Stauraum in den Nischen der Dachschrägen! (Auf dem Plan ersichtlich)

Ausstattung: Fliesen in Bad, Vorraum und WC, Holzböden in Wohn- und Schlafzimmer, PVC in Küche, Isolierglasfenster aus Kunststoff, Heizung mittels Elektrokonvektoren mit Nachtspeicher, Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer.

Der Ort Markt Piesting / Dreistetten ist sehr ruhig gelegen und bietet ausreichend Möglichkeit zur Erholung im Freien. Trotz ländlicher Idylle, ist man via PKW, innerhalb von ca. 15 min in Wiener Neustadt, wo man im Einkaufscenter Fischapark zahlreiche Shops und Gastronmiebetriebe findet.

Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, die Fassade und das Dach des Wohnhauses wurden bereits umfangreich saniert.

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:

Öffentliche Anbindung mittels S-Bahn in Markt Piesting bis nach Wiener Neustadt Hauptbahnhof 

Infrastruktur: In Markt Piesting befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, Apotheke, Schulen, ein Kindergarten, ein öffentliches Waldbad für heisse Sommertage als auch kleine Cafés und Restaurants für einen entspannten Tagesausklang.

 

Kosten:

Kaufpreis: 75.000,- EURO

Monatliche Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Sanierungsdarlehenrückzahlung: 191,15 EUR

Provision: 3 % des vereinbarten Kaufpreises zuzüglich 20% UST

 

Haben Sie Fragen zu diesem Objekt? Gerne steht Ihnen Frau Karasinski-Filipsky, BA unter 06607051331 oder per Mail unter office@noblesse-real.com zur Verfügung.

 

Sämtliche Angaben sind nach besten Wissen bearbeiten worden beruhen auf Informationen der Unterlagen, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. 

 

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Parkett
  • Elektro
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Toilette
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 70.4 kWh/m2a

Lageplan