Zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung Nähe Schlosspark Belvedere und Klinik Landstrasse (Rudolfstiftung)

1030 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung im Zentrum des 3ten Bezirks!

 

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses aus den 60ern und verfügt über folgende Raumaufteilung:

Zentraler Vorraum mit Zugang zu einer separaten Küche, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen, südseitig ausgerichteten Balkon und ein separates WC. Weiters befindet sich im Keller ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss.

Ausstattung:
Laminatboden, Holztüren, Küche samt Elektrogeräten, Gasetagenheizung.
Garagenplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Lage und Infrastruktur:

- Öffentliche Anbindung via Strassenbahnlinien O und 1, Buslinie 4A und 74 A, S-Bahnstation Rennweg fußläufig un ca. 7min erreichbar.

- Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entspanntes Shopping können sie in der Mail am Bahnhof Wien Mitte (sehr schnell via Strassenbahn zu erreichen) oder entlang der Landstrasse Hauptstrasse erledigen.

 

Kosten:

Monatliche Miete inkl. BK 1.080,- EURO

Kaution: 3 BMM

Provision 2 BMM zuzüglich 20% UST

Mietdauer vorerst 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung.

 

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen Ihnen gerne telefonisch 

Frau DI Karasinski unter 06769252222

Frau S, Karasinski unter 06607051331

oder per Mail unter office@noblesse-real.com zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet
  • Toilette
  • Stadtblick

Lageplan