In nur 8 min per PKW in Deutsch Wagram!
Hereinspaziert & willkommen in Bockfließ - Wohnen beim Schloss in absoluter Ruhelage!
Zur Vermietung gelangt ab sofort diese hochwertig sanierte, einzigartig gelegene, 3 Zimmer Wohnung mit ca. 122m2. Dieses Schmuckstück befindet sich in einem ehemaligen, komplett sanierten Forsthof.
Die Wohnung ist nicht nur wunderschön im Grünen gelegen, sondern bietet sie ihren zukünftigen Bewohnern eine besondere Wohnatmosphäre mit Blick auf Schloss Bockfließ!
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
- Zentraler Eingangsbereich
- separates Gäste WC mit Handwaschbecken
- großzügige, separate Küche mit Platz für einen Esstisch
- Schlafzimmer mit Bad en Suite samt Badewanne, Waschbecken und WC
- Wohnzimmer (Durchgangszimmer)
- Schlafzimmer samt Bad en-suite mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Sämtliche Wohnräume liegen in absolter Ruhelage - kein Autoverkehr und Blick in die begrünte Hausanlage! Sie wollen ihren Ruhestand genießen? Dann sind sie hier genau richtig!
Lassen Sie die Seele an sonnigen Tagen im forsthofeigenen Garten auf dem eigens zugewiesenen Terrassenabschnitt baumeln (Jeder Mieter bekommt seinen eigenen Terrassenbereich zugewiesen)
Die Anlage ist aufgrund der geringen Anzahl an Wohneinheiten sehr übersichtlich und man pflegt die sehr gute und ruhige Nachbarschaft.
Lage:
Inmitten zwischen Wolkersdorf, Deutsch Wagram und Gänserndorf liegt das bezaubernde Örtchen Bockfließ. Ob für ein entspnntes Wochenende am Golfplatz von Bockfließ oder für einen schnellen Einkauf im zentrumsgelegenen Spar, all das ist in unmittelbarer Nähe möglich. Im nahegelegenen Deutsch Wagram oder Gänserndorf steht eine Vielzahl an Geschäften zur Verfügung. Via Regionalbahn gelangt man nach Gänderndorf oder zur Station Obersdorf mit weiterer Verkehrsanbindung mittels S7 nach Wien
Nach einer ca 12 minütigen Busfahrt mittels Buslinie 322 gelangt man nach Wolkersdorf.
Kosten:
Monatliche Miete inkl BK und UST: 1.591,28EUR
Monatliche Heizkosten: 350,38 EUR
Kaution: 3 BMM,-
Provisionsfrei für den/die MieterIn
Mietdauer: 5 Jahre (Verlängerung möglich)
Wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter:
Fr. S. Karasinski, BA +43 660 7051331
Fr. DI Karasinski +43 676 9252222
oder per Mail unter office@noblesse-real.com zur Verfügung.
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Aufgrund wiederholter Vermittlungstätigkeit besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Da wir im Auftrag der Eigentümer tätig sind besteht KEINE Doppelmaklertätigkeit. Wir agieren ausschließlich im Interesse der Vermieter.
Sämtliche Angaben, beruhen auf Informationen der Abgeber. Noblessereal Karasinski KG übernimmt keinerlei Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
