*Expats welcome* Elegante, voll möblierte 2-Zimmer Neubau inkl Stehplatz und schöner Sonnenterrasse mit Blick auf die umliegenden Weinberge!
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Sie wünschen sich ein neues zu Hause und wollen hohen Komfort mit wenig Aufwand? Hier sind sie genau richtig.
Zur Vermietung gelangt diese hochwertig ausgestattete, voll möblierte 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Weingartensiedliung!
Sämtliche Räume sind klimatisiert und Fenster mit Aussenjalousien ausgestattet!
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Das Entree bietet Zugang zu sonnigem Wohzimmer . Diesen offenem Raum teil sich auf Küchenbereich mit Zugang zu einem Abstellraum
und einem elegantem Wohnbereich mit Zugang zum südseitigen Terrasse . Weiteres gelangt man zu einem Schlafzimmer auch mit Zugang zu Terasse und einem Bad mit Dusche.
Das Abstellraum dient als Speiss mit Weinkühlschrank wie auch als Waschraum mit Waschmaschine mit Trockner,
Eleganz und Komfort bieten Ihnen ein Wohngefühl auf höchster Ebene. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.Alle Möbel sind Tischlergefertigt, Die Elektrogeräte in der Küche der Marke Miele
Alle Wohnräume verfügen über hochwertigen Parkett geignet für Fussbodenheizung , Fliesen in Bad und WC.
Ein Keller und ein Autostellplatz vom Haus ist in der Miete inkludiert.
es besteht auch die möglichkeit ein Garagenplatz zu mieten (mit E-Autoladestation)
In der Anlage befindet sich einen Weinkeller , der man für gesellige Anlesse buchen kann.
Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Lage der Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten nach einem stressigen Alltag abzuschalten. Wanderungen entlang der Kremstalstrasse , entspannte Abende bei den beliebtesten Heurigern oder ein Rendevouz in einem der nahegelegenen Restaurats. Jeder kommt auf seine Kosten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestelle der Kremser Buslinien.
Gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn und durch die öffentlichen Verkehrsmittel
Kosten:
Monatliche Miete inkl BK und 1PKW - Stellplatz: und UST: 1299,68,- € zuzüglch 52,48,- derzeit Heizung und Warmwasser (Fernwärme)
Kaution: 4800,- €
Provision free
Wollen Sie sich diesen Wohntraum erfüllen? Wünschen Sie einen persönlichen Beschtigungstermin oder haben Sie Fragen zu diesem Objekt? Gerne steht Ihnen Frau DI Karasinski 06769252222 oder 06607051331 BA. Sara Karasinski-Filipsky oder per Mail unter office@noblesse-real.com zur Verfügung
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Wir weisen darauf hin, dass es sich aufgrund von wiederholter Vermittlungstätigkeit um ein wirtschaftliches Naheverhältnis handelt. Es besteht Doppelmaklertätigkeit. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen der Abgeber. Noblessereal übernimmt keinerlei für dessen Vollständigkeit oder Richtigkeit.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
