"Klein aber Fein" - Ideale Pendler-, Studenten- oder Singlewohnung Nähe Bahnhof Penzing und Hanusch Krankenhaus!
ACHTUNG: Besichtigungen finden am Donnerstag den 21.09.2023 zwischen 15:30 und 17:30 nach vorheriger Vereinbarung in 10 minütigen Timelsots statt. Sollten sie Interesse haben bitten wir um Bekanntgabe ab wann es möglich wäre und wir weisen ihnen anschließend einen Timeslot zu.
*for further information in english please follow description below*
Dieses voll möblierte, sehr gepflegte ca. 26m2 große Apartment, welches sich im 4ten Stock eines Wohnhauses aus 1955 befindet, gelangt ab sofort zur Vermietung.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Wohn- Schlafraum mit Küchennische samt E-Geräten und Waschmaschine
Das Apartment ist komplett möbliert. Im Keller des Hauses befindet sich einen Waschküche welche gegen Entgelt benutzt werden kann. Aus dem Wohnbereich hat man direkten Ausblick auf den Matzner Park! Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Öffentliche Anbindung und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Ärzte, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie das Hanusch-Krankenhaus. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 52, 49, Buslinie: 51A welcher zur U-Bahn U4 Hietzing führt, sowie die S-Bahnen: S45, S50 und REX51
Direkt vis a vis des Wohnhauses befindet sich der Matzner Park!
Kosten:
Monatliche Miete inkl. BK: 550,- Euro (exklusive Gas, Strom, Internet, TV udgl)
Kaution 2.000,- Euro
Mietdauer 3 Jahre
Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Noblessereal übernimmt keinerlei Gewähr für dessen Vollständigkeit und Richtigkeit. Doppelmaklertätigkeit NEIN, Aufgrund wiederkehrender Vermittlungstätigkeit, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Ein persönlichen Besichtigungstermin ist am 21.09.2023 in einem Zeitraum zwischen 15:30 und 17:30 möglich. Termine finden nur nach vorheriger Vereinbarung in 10minütigen Timeslots statt. Gerne stehen wir Ihnen per Mail unter office@noblesse-real.com zur Verfügung.
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Completly funished single-apartmnet close Hanusch-Hospital!
For rent - Cosy apartment which is located at the 4th floor in a building out of 1955 with following layout:
- Entrance hall
- Bathroom with shower and toilet
- Living-/Bedroom with open kitchen space incl. Washingmashine
The apartment is completely furnished. The basement has a laundry room with washingmashine which can be used by separate payment. The living room has a view in the park which is directly infront of the building.
Infrastructure and public transport:
Supermarkets, Shops for daily needs as well as different doctors offices are near by. Public transport: Tram 52, 49, Train: S45, S50 and REX51, Bus: 51A which has a direct connection to Underground U4 Hietzing!
Costs:
Monthly rent incl. maintenance costs: 550,- EURO (excl. Gas, Electricity, Internet, TV, Phone and other personal expenses)
Deposit: 2.000,- Euro
Rental duration: 3 years
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
